Ce bel immeuble ancien et de patrimoine se situe dans une ruelle tranquille, à proximité des commerces, transports publics, gare et lac Léman (300 mètres).
Le bâtiment a été construit en 1788 avec une façade dite bourgeoise en mollasse. Ses fondations datent de l’époque romaine. Sa surface au sol est de 118 m2.
Il est composé d’une arcade, d’un bureau, d’un atelier, d’un dépôt-cave et de 3 appartements. La typologie des appartements est bonne, de spacieux 3, 4 et 5 pièces avec buanderies individuelles.
La surface totale louée est de 492 m2, soit 194 m2 pour le commercial et 298 m2 pour le résidentiel.
Cet immeuble est en bon état d’entretien : Rénovation de la façade en 2015, pose de fenêtres en double vitrage, portes palières mises aux normes, radiateurs avec nouvelle montée d’alimentation, chaudière et canalisations révisées et toiture contrôlée avec la pose d’une isolation.
Les appartements ont été également rénovés en 2015 : cuisines, salles de bains, sols, plafonds, murs, carrelage et installations électriques.
NB : Vente en nom.